安徽中技工程咨詢有限公司受合肥相淮置業(yè)有限公司委托，現(xiàn)對安興大廈項目全案銷售代理服務”（項目編號：AHZJ-202518100991）進行國內(nèi)公開招標，歡迎符合條件的投標人參加。

1.招標條件

本項目為安興大廈項目全案銷售代理服務，招標人為合肥相淮置業(yè)有限公司，項目資金為自籌資金，出資比例為100%。該項目資金已落實，已具備招標條件。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱：安興大廈項目全案銷售代理服務

2.2 項目編號：AHZJ-202518100991

2.3 項目概況：本項目總建筑面積約56183平方米，甲方委托乙方代理銷售的物業(yè)含寫字樓可售面積約29000平方米，商業(yè)可售面積約7400平方米、可售車位119個。截至2025年8月10日，已售商辦產(chǎn)品39套，銷售面積7870㎡，銷售金額5132萬元；剩余可售商辦產(chǎn)品236套，可售車位119個，剩余可售貨值3.45億元。目前，剩余可售商辦產(chǎn)品約36000㎡已全部出租和抵押。

2.4 招標范圍：擬通過公開招標方式，確認一家中標人負責安興大廈項目全案銷售代理服務，包含但不限于商辦產(chǎn)品、車位的銷售代理，具體詳見招標文件。

2.5 服務地點：安徽省合肥市瑤海區(qū)銅陵北路108號。

2.6 最高投標限價：/

2.7 標段劃分：本項目共劃分一個標段

2.8 服務期限：無固定期限；合同簽訂之日起至項目去化90%時，合同終止（合同簽訂之日起2年內(nèi)如去化沒有達到80%，甲方有權終止合同）。如雙方均有意愿繼續(xù)合作，則另行簽訂銷售合同。

2.9 質(zhì)量標準：合格，符合招標人要求。

3.投標人資格要求

3.1 投標人應依法設立（須提供營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人登記證書），具有實施本項目的能力。

3.2 業(yè)績要求：自2020年1月1日以來（以合同簽訂日期為準），投標人擬派項目負責人具有不少于3個寫字樓或商業(yè)項目（單項目面積不小于5萬平方米且單個項目服務周期不低于1年）銷售代理業(yè)績。（須提供業(yè)績合同掃描件，如無法體現(xiàn)評審因素，須另附其他有效證明材料）

3.3 信譽要求：

不得存在下列不良狀況或不良信用記錄（須提供承諾函）：

（1）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）或“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入經(jīng)營異常名錄、嚴重違法失信名單；

（2）在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入重大稅收違法失信主體名單；

（3）在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單；

（4）投標人或其法定代表人、擬委任的項目負責人在近三年內(nèi)（自投標截止之日向前追溯3年）有行賄犯罪行為。

（5）被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷資質(zhì)證書/許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（6）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形。

3.4 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標。

3.5 本項目不接受聯(lián)合體投標。

3.6投標人應承諾至本項目投標截止時間，無招標人員工及近親屬在投標人單位投資持股或兼職；投標人與招標人不存在因利害關系而影響本項目公正性的情形（提供承諾函，格式詳見投標文件格式）。

4.招標文件的獲取

4.1 獲取時間：2025年9月8日至2025年9月15日17：00（北京時間）。

4.2 獲取方式：在線發(fā)售招標文件，投標人須在安徽智能采購云平臺（網(wǎng)址：https://www.ahhzc.cn），以下簡稱“徽智采”平臺及手機“中招互連”APP中完成注冊，并安裝“投標客戶端”，通過手機APP在“投標客戶端”登錄，下載招標文件及其它資料，招標人不另行發(fā)布上述內(nèi)容的書面資料。投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關閉前網(wǎng)絡擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。

4.3招標資料費用：人民幣 500 元（售后不退）。

5.投標文件的遞交

5.1 遞交截止時間(投標截止時間，下同)：2025年9月19日09：30（北京時間）。

5.2 遞交方式：遞交截止時間之前簽章、加密、上傳，遞交截止時間后上傳的投標文件不予接受。

6.開標時間、地點

6.1 開標時間：同投標文件遞交截止時間

6.2 開標地點：“徽智采”線上開標。

6.3 解密方式：投標人通過“投標客戶端”解密，投標人應于開標時間前登錄“投標客戶端”，進入開標室，并等待解密。投標人應在開標時間后60分鐘內(nèi)完成解密。

7.發(fā)布公告媒介

本次招標公告同時在以下媒介發(fā)布：

中國招標投標公共服務平臺(http://www.cebpubservice.com/)

安徽省招標投標信息網(wǎng)(http://www.ahtba.org.cn/)

安徽安興發(fā)展有限責任公司官網(wǎng)（https://www.ahaxfz.com/）

安徽省旅游集團官網(wǎng)（http://www.xaxinyuanda.com/）

“徽智采”平臺（http://www.ahhzc.cn）

8.聯(lián)系方式

8.1 招標人

招標人：合肥相淮置業(yè)有限公司

地址：安徽省合肥市瑤海區(qū)銅陵北路10號銅鳳大廈4樓

聯(lián)系人： 宋艷

聯(lián)系電話：18096691631

8.2 招標代理機構

招標代理機構：安徽中技工程咨詢有限公司

地址：合肥市合作化南路27號

聯(lián)系方式：0551-65149581—656、658

聯(lián)系人：王騰云、王宏源

聯(lián)系電話：18755110804、15956962711

電子郵箱：917098302@qq.com

9.電子平臺注冊

投標人電子平臺注冊步驟如下（以下兩項均須注冊完成）：

1、“徽智采”平臺注冊：

登錄“徽智采”平臺，點擊右上角“供應商注冊”，按照要求填寫完善企業(yè)信息并上傳相關附件，審核通過即完成平臺的注冊。具體注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁“常見問題”，同時須在PC下載安裝“投標客戶端”客戶端（下載鏈接見“徽智采”平臺首頁右上角“下載客戶端”）。

2、手機“中招互連”APP注冊：

完成平臺注冊及客戶端安裝后，在手機應用商店中下載“中招互連”APP，按照要求填寫注冊信息，同時在APP線上完成CA證書的辦理（購買單位證書請注意選擇“安徽智能采購云平臺”），具體下載及注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁常見問題“CA辦理”。

“投標客戶端”的服務功能

申請人完成手機“中招互連”APP的注冊，并通過掃碼登錄PC端“投標客戶端”后方可電子投標，“投標客戶端”為申請人提供的在線服務有：下載招標文件、制作投標文件、掃碼電子簽章、掃碼加密投標文件、遞交投標文件、網(wǎng)上開標、掃碼解密投標文件等。

注冊、投標具體操作手冊指引詳見“徽智采”平臺右下角常見問題中的文檔，請仔細閱讀并按步驟操作即可。

注冊審核人：章工、崔工

審核時間：工作日9:00-11:30，13:00-17:00（北京時間）

聯(lián)系電話：章工13866184647   崔工15255472573